Aktuality

Aktuality

Národná banka Slovenska sprísni poskytovanie hypoték

09. 03. 2018

Poskytovanie hypotekárnych úverov na Slovensku získa nové sprísnené podmienky. Cieľom je zamedzenie ďalšieho zdražovania nehnuteľností a ďalšieho zvyšovania úverového zadlženia slovenských klientov. Národná banka Slovenska pripravuje nové obmedzenie, ktoré určí maximálnu výšku, koľko si môžu ľudia požičať. Podľa nového opatrenia si klienti budú môcť požičať od bánk a nebankových inštitúcií maximálne sumu 8-násobku ich čistého ročného príjmu. Pri hrubom mesačnom zárobku 900 eur (približne priemerná hrubá mzda na Slovensku) to znamená, že si tento človek bude môcť požičať sumu maximálne 66 428 eur. Ide pritom o celkový dlh klienta, ktorý môže mať. To znamená, že ak by si chcel klient zobrať hypotekárny úver v takejto výške, nemohol by mať už žiadny spotrebný úver, povolené prečerpanie alebo kreditnú kartu. Osemnásobok čistého ročného príjmu nepredstavuje podľa Národnej banky Slovenska absolútny úverový strop. Podľa vyjadrení NBS stále bude možnosť poskytnúť istú časť úverov presahujúcu túto hodnotu. Tento podiel sa však bude postupne znižovať. Od 1. júla 2018 bude môcť túto hodnotu presahovať 20% nových úverov. Podľa NBS je to prakticky rovnaká úroveň, akú banky poskytujú aj v súčasnosti. Od 1. júla by to teda nemalo znamenať pre klientov prakticky žiaden dopad. Tento podiel sa bude postupne znižovať a od 1. apríla 2019 budú môcť veritelia poskytovať maximálne 5% úverov, ktoré presahujú úverový strop. Ak návrh opatrenia prejde, išlo by o ďalšie sprísnenie poskytovania úverov na Slovensku.


‹ späť na zoznam